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Prepara tu retiro con un lote de inversión

Publicado el 26 de diciembre de 2018

[fa icon="calendar"] 26 de diciembre de 2018 / by Orve

 ORVE_Blog_Prepara-tu-retiro-con-un-lote-de-inversiónEl ahorro para el retiro se ha convertido en un tema crítico para las próximas generaciones y el panorama no pinta bien para aquellos que inevitablemente deberemos enfrentar una vejez sin muchos de los beneficios que tuvieron nuestros padres o abuelos.

Las nuevas generaciones experimentan una época de grandes cambios en los modos de vida: el ahorro no es lo más importante, el trabajo casi siempre es eventual o en constante rotación, poca gente crea carrera en un sólo lugar y el freelance es un figura común en la nueva economía.

El tema del retiro para las nuevas generaciones sólo genera datos desalentadores:

  • Las Afores no serán la solución. De acuerdo a estimaciones sólo alcanzarán el 28% de tu sueldo mensual cuando estés en edad de retirarse.  

  • Sólo 5 de cada 10 millennials entrevistados por el Sistema de Ahorro para el Retiro conocen conceptos básicos de finanzas como tasa de interés, interés compuesto, etc.

  • Si empezaste a cotizar en el IMSS después de 1997 sólo contarás con las Afores para asegurar tu retiro. Y eso si las aportaciones son constantes durante 25 años.  

  • La edad para la adquisición de inmuebles subió de los 25 a los 45 años.

  • La expectativa de vida en México es de 77 años mientras la edad para el retiro es a los 65. Siendo optimistas, se pueden agregar 10 años más, lo que sumarían 22 años donde en teoría no vas a generar ingresos.

En resumen, si no nos preparamos en serio, nos espera una vejez difícil.

 

La inversión inmobiliaria como preparación para el retiro

Si naciste entre 1997 y 1981 estás a tiempo de prepararte.  Invertir más que ahorrar, puede ser la solución ante las perspectivas de los nuevos tiempos.

El ahorro por sí solo ha dejado de ser eficaz, los casi nulos intereses que generan y el alza de la inflación le restan valor poco a poco.

Lo mejor es hacer que tu dinero genere más dinero y en este sentido la inversión es el camino.

La inversión inmobiliaria ha demostrado ser de las opciones de mejor rendimiento y una excelente ubicación te permitirá crear un patrimonio que aumente su valor todos los días para que llegado el momento, te permita un capital importante para el retiro.

Si bien existen muchas opciones de inversión, los bienes inmuebles no presentan la volatilidad que implican muchos bonos y fondos.

El riesgo de algunos instrumentos puede ser alto, y esto en sí no es malo, pero si estás pensando en invertir para el retiro, lo mejor es acudir a inversiones estables.

 

Ventajas de los lotes de inversión

La inversión inmobiliaria ha dejado de considerarse un instrumento difícil de acceder. Hoy en día opciones como el crowdfunding y los lotes de inversión han demostrado mayores facilidades para los inversionistas del futuro.

En el caso de los lotes de inversión, una ubicación privilegiada y en zonas de amplio desarrollo como Yucatán han demostrado ser una excelente opción, no sólo para dueños de amplio capital sino millennials, estudiantes o trabajadores.

Los lotes de inversión son terrenos de tierra sin desarrollar que son vendidos por distintas inmobiliarias a precios accesibles para que en el futuro incrementen considerablemente su valor generando ganancias por encima del promedio:

  • A diferencia de una casa o departamento, los lotes de inversión no implican gastos adicionales de mantenimiento ni exigen la constante búsqueda de inquilinos.

  • Una vez liquidado un terreno de inversión sólo necesitas esperar el tiempo a que el desarrollo llegue a la zona para cotizar tu lote al precio más alto.

  • Existen opciones donde puedes adquirir hasta media hectárea o mensualidades desde poco menos de 3,500 pesos.

  • En zonas como el norte de Yucatán los terrenos de inversión representan un gran opción ante el boom inmobiliario.  

Por mencionar un ejemplo, durante el año de 1998 inició la comercialización de lotes de inversión en el área de Temozón. El metro cuadrado se cotizaba en 20 pesos.

Veinte años después los precios por metro cuadrado en esta misma zona alcanzan hasta los 1,900 pesos.

Es decir alguien que invirtió 6 mil pesos en 300 metros cuadrados de tierra virgen lo pudo vender hasta en 507,000 mil pesos.

De 6 mil pesos a medio millón, suena una gran opción para el retiro.  

 

Siembra hoy y cosecha el capital para el retiro

Tener el hábito de ahorro es bueno. Pero si logras que ese dinero aumente su valor y trabaje por ti, es mucho mejor.

Con mensualidades accesibles, los lotes de tierra virgen, están siendo un instrumento importante para obtener un capital considerable a futuro. Eso sí, mucho ojo con no caer en fraudes y asegúrate que te acercas a un asesor inmobiliario que te ofrezca certeza jurídica.

En Grupo Orve contamos con varios proyectos de inversión que han demostrado rentabilidad y estabilidad. Considera un lote de inversión para sembrar hoy y cosechar el capital que necesitarás para el retiro.

Topics: Inversión

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Written by Orve

Grupo de inversión inmobiliaria.

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